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Los préstamos FHA son préstamos asegurados por el Federal Housing Administration bajo el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano Federal.
Comunmente conocidos como los préstamos más accesibles, los préstamos FHA proveen una amplia variead de programas de financiamiento para adquirir una propiedad.
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- Sea que te estás relocalizando, reduciendo o agrandando el tamaño de tu propiedad, un préstamo FHA te proveerá las características y opciones más accesibles.
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- Una de las mayores preocupaciones para un primer comprador es poder ahorrar lo suficiente para hacerse de su casa propia. El préstamo FHA para primeros compradores puede ayudarte a lograr ese objetivo más fácil y rápido de lo que piensas. Con opciones de pronto más bajos, cualificaciones menos restrictivas y una amplia variedad de características y beneficios que maximizan tu experiencia como comprador, el préstamo FHA para primeros compradores es una gran alternativa para alcanzar tu anhelo de convertirte en propietario.
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- La razón más común para realizar un refinanciamiento es para reducir el interés del préstamo, o para cambiar el préstamo de un interés variable a uno fijo o viceversa. Muchos prestatarios también buscan tener acceso al equity de la propiedad para obtener algún efectivo tras la transacción.
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- Si tienes un préstamo FHA, el FHA Streamline es el producto hipotecario más rápido con el que puedes refinanciar tu hipoteca. A diferencia de otros préstamos de refinanciamiento, el FHA Streamline puede no requerirte verificación de ingresos y/o activos, y ni tan siquiera requiere, en muchas ocasiones, de una tasación. El FHA Streamline no te permite recibir efectivo al momento del cierre, pero sí permite un ilimitado ratio de loan-to-value, de manera que puedas refinanciar para buscar un interés más bajo aún si tu préstamo actual está very underwater. El FHA Streamline de Moneyhouse utiliza la información de tu aplicación a tu préstamo FHA original para ofrecerte un nuevo préstamo a un interés más bajo, en lugar de verificar tus activos actuales, puntuación crediticia e ingreso para su trámite.
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- Opciones de bajos pagos de pronto – tan bajos como al 3.5%
- Cero gastos de cierre o gastos de cierre bajos
- Menores restricciones de cualificación – consideraciones mayores a tus ingresos, empleo y consideraciones de crédito
- Intereses fijos y ajustables competitivos
- No hay penalidad de repago
- Disponibilidad de loan-to-value de 96.50% para comprar tu casa
- Disponiblidad de loan-to-value de 97.75% para refinanciamientos sin cash-out
- Disponibilidad de loan-to-value de 85.00% para refinanciamientos con cash-out
- Loan-to-value ilimitado para refinanciamientos a través de un FHA Streamline
- Permite el financiamiento de propiedades principales de una (1) a cuatro (4) unidades
- Cualifican townhouses, desarrollos planificados y condominios aprobados por HUD
- Opciones de asumir hipoteca existente
| Nombre del préstamo | Disponible en EE.UU. | Disponible en P.R. |
|---|---|---|
| FHA – Fijos | Si | Si |
| FHA – Interés ajustable | Si | No |
No todos los programas, referencias, productos, opciones y términos indicados están disponibles en todos los Estados. Términos, características, y beneficios para programas específicos y la información provista están sujetos a cambios sin notificación. Esta información no representa un compromiso de préstamo, aprobación de hipoteca, u oferta para prestar. Cualificación para programas específicos individuales y de propiedad, incluyendo elegibilidad de prestatario y propiedad, deben de ser discutidos con un Originador Hipotecario Licenciado de Moneyhouse. Te recomendamos el solicitar servicios profesionales en contabilidad, aspectos legales y de Bienes Raíces relacionados a tu transacción hipotecaria. Algunos programas aquí comentados podrían requerir asesoría específica de terceros. Para programas de refinanciamiento, ciertas limitaciones podrían incluir opciones de cash-out y loan-to-value – refiérete a las guías específicas que te han sido ofrecidas por tu Originador Hipotecario Licenciado de Moneyhouse. En transacciones de compra-venta, el valor de la propiedad es determinado por el menor valor de la venta final o el ajustado por un ajustador profesional – refiérete a las guías específicas que te han sido ofrecidas por tu Originador Hipotecario Licenciado de Moneyhouse. Los programas y productos comentados podrían requerir un pago por adelantado de partidas anuales y/o mensuales de seguros hipotecarios privados y/o pagos de seguros hipotecarios. No todos los programas proveen recursos suficientes para pagar deudas existentes y gravámenes reportados en récord. Otras restricciones podrían aplicar. Estos materiales e información no son provistos o aprobados por HUD/FHA. The Money House, Inc., es un Equal Housing Lender.